Hỏi: Có những cách thanh lý tài sản cầm cố nào theo quy định pháp luật? Nếu trong trường hợp tài sản cầm cố phải thanh lý thì thứ tự ưu tiên thanh toán tiền thu được sau khi thanh lý tài sản cầm cố như thế nào?
Căn cứ Điều 307, Điều 308 Bộ luật Dân sự 2015, số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn nghĩa vụ/số tiền phải trả.
Lúc này, thứ tự ưu tiên thanh toán từ số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố cũng sẽ khác nhau.
Bên cầm cố sẽ không nhận được tiền khi xử lý tài sản cầm cố nếu sau khi xử lý, số tiền này nhỏ hơn nghĩa vụ trả tiền mà bên cầm cố đang phải thực hiện.
Cụ thể, thứ tự thanh toán từ số tiền xử lý tài sản cầm cố được thực hiện theo trình tự sau đây:
| Thứ tự thanh toán | Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố lớn hơn số tiền mà bên cầm cố phải trả | Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố nhỏ hơn số tiền mà bên cầm cố phải trả |
| Thứ nhất | Chi phí bảo quản, thu giữ | |
| Thứ hai | Thanh toán nghĩa vụ theo thứ tự ưu tiên tại Điều 308 như:Theo thứ tự hiệu lực đối kháng được xác lập;Thanh toán cho bên có biện pháp bảo đảm có hiệu lực đối kháng với người thứ ba trước khi thanh toán cho bên không có biện pháp bảo đảm;Hoặc theo thứ tự xác lập biện pháp bảo đảm nếu không phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba; | Nếu sau khi thanh toán số tiền ưu tiên thứ nhất mà không còn tiền hoặc số tiền còn lại nhỏ hơn số tiền thuộc nghĩa vụ thanh toán của bên cầm cố thì xử lý như sau:Bên cầm cố bổ sung tài sản cầm cố tương ứng với phần nghĩa vụ còn thiếu nếu các bên có thỏa thuận;Hoặc bên cầm cố tài sản có nghĩa vụ phải thanh toán phần nghĩa vụ trả tiền còn thiếu cho bên nhận cầm cố và phần nghĩa vụ còn thiếu được coi là phần nghĩa vụ không có bảo đảm; |
| Thứ ba | Bên bảo đảm | |
Như vậy, sau khi có được số tiền thanh lý tài sảncầm cố thì số tiền này được trừ đầu tiên là vào chi phí bảo quản, thu giữ tài sản cầm cố.
Sau khi đã thanh toán xong số tiền ở khoản chi này, các bên thực hiện thanh toán chi phí cho các bên theo hiệu lực đối kháng được xác lập hoặc theo thứ tự xác lập biện pháp bảo đảm…
